1978〜1988年築, 専有面積48.79㎡〜68.79㎡の平均販売価格
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メゾン西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,062万円
52.1万円/㎡
1,207
2,444
3,681
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,681万円
41.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月15日
メゾン西川口
3,180万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 58.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 58.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/12 | 2,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,390万円 | 47.2万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 2,530万円 | 50.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/26 | 2,420万円 | 47.8万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,450万円 | 48.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 50.63㎡ | 4K | 東 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 45.6万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/10 | 2,530万円 | 43.0万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/05 | 1,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/26 | 1,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,760万円 | 54.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,860万円 | 56.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,890万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,060万円 | 60.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/19 | 2,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/04 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,580万円 | 57.0万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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