1978〜1988年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
50.2万円/㎡
前年比+5.6%
メゾン西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,453万円
48.5万円/㎡
964
1,957
2,950
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,950万円
38.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン西川口
2,450万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 50.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,450万円 | 48.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,530万円 | 50.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 50.63㎡ | 4K | 東 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 45.6万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/10 | 2,530万円 | 43.0万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/05 | 1,880万円 | 37.1万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/26 | 1,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,760万円 | 54.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,860万円 | 56.5万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,890万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,060万円 | 60.4万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/19 | 2,890万円 | 57.1万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,298万円 | 59.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 今井ビル 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 西青木コーポサンキョー 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 2,699万円 | 49.2万円 | 54.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,420万円 | 36.7万円 | 38.7㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | トーカンマンション川口第2 川口市並木一丁目 | 川口駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,890万円 | 47.9万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して3.6%割安です。
販売中の類似マンション
ブランシール蕨
埼玉県川口市芝一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速線 / 鳩ヶ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
エンゼルハイム川口第六
埼玉県川口市上青木西一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
東川口ローヤルコーポ
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1993年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
東川口第6サニーコート
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
ライオンズマンション東川口第2
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 9分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション川口本町
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
コウヨウハイツ
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 26戸 / 鉄骨造造
エンゼルハイム川口第3
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 15分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造